18042 comunicate de presă , 16543 utilizatori înscrişi

Preţurile la imobiliare continuă să cadă în toată ţara

12 februarie 2009, 11.29 - Afaceri Construcţii

Bucureşti - 12 februarie 2009 - www.imobiliare.ro prezintă o analiză a evoluţiei pieţei rezidenţiale în luna ianuarie 2009, în cele mai dinamice oraşe din România. Studiul se referă la preţurile de ofertare a apartamentelor cu 3 camere publicate pe www.imobiliare.ro. În prima lună din acest an se confirmă tendinţa de scădere care a început să se manifeste încă din cea de-a doua jumătate a lui 2008. Ritmul de scădere este însă diferit de la un oraş la altul.

Bucureşti – un apartament cu trei camere costă acum cât unul cu două în 2008

În capitală, preţurile de ofertare a apartamentelor cu 3 camere au scăzut simţitor în luna ianuarie, ajungând la o valoare medie de 123 617 euro. Preţul mediu maxim a fost înregistrat la începutul lunii, când un apartament cu 3 camere din Bucureşti era scos la vânzare pentru preţul mediu de 127 581 euro. De remarcat este faptul că în primele luni ale anului trecut, pentru aproximativ aceeaşi sumă de bani, agenţiile imobiliare ofereau clienţilor interesaţi apartamente cu 2 camere, mai mici si mai puţin confortabile.

Braşov – apartamentele revin la valoarea de acum 12 luni

Piaţa imobiliară din Braşov prezintă, la rândul ei, o tendinţă de scădere manifestată în special în ultima parte a lunii, în timp ce în primele două decade proprietarii şi agenţiile imobiliare au încercat să ţină de preţ. Dacă la începutul lunii ianuarie, pentru un apartament cu 3 camere, agenţiile imobiliare cereau un preţ mediu de 95 942 euro, la sfârşitul aceleaşi luni, preţul mediu de ofertare pentru acelaşi tip de apartament a ajuns la 92 244 euro, atingând nivelul mediu înregistrat în primele luni ale anului 2008.

Cluj-Napoca – dinamica sectorului imobiliar nu mai e aceeaşi

Preţurile ofertelor de vânzare a apartamentelor cu 3 camere au continuat să scadă şi în Cluj-Napoca, oraşul considerat de mulţi analişti ca fiind cel mai dinamic din punct de vedere imobiliar, după Bucureşti. Astfel, preţul mediu a scăzut de la 103 600 euro până 102 204 euro, ajungându-se la valorile înregistrate în ultima parte a lunii ianuarie 2008, după ce, în vară, pentru acelaşi tip de apartament agenţiile imobiliare cereau peste 115 000 euro.

Constanţa – economie de 6 000 de euro în mai puţin de o lună

În ceea ce priveşte Constanţa, scăderea este şi mai accentuată. Între preţul mediu de la începutul lunii ianuarie şi cel înregistrat la sfârşitul aceleaşi luni există o diferenţă semnificativă, de peste 6 000 de euro. Dacă la începutul lunii apartamentele cu 3 camere erau scoase la vânzare la un preţ mediu de 110 079 euro, in ultimele zile ale luni, preţul mediu a coborât la 103 696 euro atingând nivelul înregistrat în martie 2008.

Timişoara – preţurile apartamentelor se îndreaptă spre normalitate

În oraşul de pe Bega, preţurile au înregistrat, de asemenea, scăderi pe parcursul primei luni a anului. Dacă la începutul lunii ianuarie, apartamentele cu 3 camere erau scoase pe piaţă pentru un preţ mediu de 90 316 euro, la sfârşitul aceleaşi luni preţul mediu al ofertelor de vînzare a apartamentelor cu 3 camere din Timişoara a ajuns la 88 549 euro, preţul ofertele atingând nivelul înregistrat în luna februarie a anului trecut.

Cum va evolua piaţa în continuare?

Chiar dacă trendul descendent al preţurilor este evident, deocamdată, cumpărătorii par să aştepte încă momentul oportun pentru a-şi cumpăra o locuinţă. În perioada următoare este foarte probabil să asistăm în continuare la scăderi de preţuri. « Este cert că piaţa imobiliară suferă o transformare majoră, consecinţă a unei perioade de dezvoltare necontrolată, dar şi a efectelor crizei mondiale. Ramânem însă optimişti, conştienţi că, acum, mai mult ca oricând, piaţa imobiliară din România are nevoie de noi. Anul acesta, plănuim nişte surprize care, suntem convinşi, vor fi bine primite de piaţă. Lansarea recentă a unui serviciu care permite proprietarilor să publice anunţuri direct pe www.imobiliare.ro, cel mai mare portal de profil din România, este una dintre ele », susţine Adrian Erimescu, directorul general al portalului.

Despre www.imobiliare.ro:

Lansat în ianuarie 2000, www.imobiliare.ro este primul şi cel mai accesat portal imobiliar din România. Portalul a depăşit de curând pragul de 12 000 de vizitatori unici pe zi şi cuprinde cea mai mare bază de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel naţional.