In 2010, preturile la apartamente au scazut cu pana la 18,5% fata de nivelul anului precedent

Bucureşti - 09 februarie 2011 - - Dintre cei mai importanti 15 poli de dezvoltare, in Ploiesti, Bucuresti si Galati s-au inregistrat anul trecut cele mai mari scaderi de preturi la apartamentele vechi fata de 2009

- 2010 a fost un an cu scaderi generalizate de preturi pentru toate tipurile de proprietati, cu pierderi de minim 2.6% fata de 2009 la apartamentele vechi in Arad si maxime de pana la 18.5% in Satu Mare

- Scaderile de preturi s-au situat cam la acelasi nivel pentru toate tipurile de apartamentele, insa cel mai mult au pierdut apartamentele vechi cu o camera, unde scaderea in ultimele 12 luni a fost de 10.9%

Pentru al treilea an consecutiv, compania DARIAN, unul dintre cei mai importanti jucatori de pe piata de evaluari din Romania, lanseaza studiul "Evolutia pietei imobiliare". Analiza aferenta anului 2010 cuprinde cei mai importanti poli de dezvoltare imobiliara si cele mai semnificative piete locale, fiind singura analiza exhaustiva de acest fel la nivel national.
„Pe parcursul anului 2010 ne-am confruntat cu o scadere generala a preturilor pentru toate tipurile de proprietati. Cererea din sfera rezidentiala a scazut la jumatate fata de 2009 din cauza faptului ca bancile nu au mai acordat credite atat de usor ca in trecut. Daca pana in 2008 preturile pentru apartamentele scoase la vanzare aveau de cele mai multe ori preturi ce pareau ireale, se pare ca aceasta criza a avut si efecte pozitive prin aducerea acestor preturi la valori mai , fiind mai apropiate de realitate", declara Adrian Crivii, presedintele companiei Darian.

Concluziile studiului au fost prezentate in cadrul unei conferinte de presa sustinuta de reprezentatii companiei la Hotel Intercontinental, in data de 9 februarie 2011. Prezentarea poate fi descarcata aici.
Materialul are la baza tranzactiile imobiliare din Romania, din 20 de orase si prezinta indicele propriu Darian, concentrand date de pe parcursul intregului an 2010, precum si comparativ cu anii 2008 si 2009. Studiul va fi util in special departamentelor de risc ale institutiilor bancare pentru analiza portofoliilor de proprietati, investitorilor imobiliari si auditorilor. Un rezumat al studiului se gaseste si pe site-ul companiei (www.darian.ro) la sectiunea „Noutati"(aici). Analiza va fi furnizata institutiilor din sectorul financiar si clientilor interesati.

Detinand cea mai mare retea teritoriala (20 de birouri în cele mai importante centre regionale), compania prezinta periodic elemente semnificative si indicele propriu de evolutie a pietei imobiliare (Indicele Darian), care poate fi consultat aici. "Ne preocupa maturizarea pietei de evaluare si un pas in acest sens este cresterea transparentei - studiul este o dovada in acest sens. Analiza detaliata la nivel national pe care o oferim colaboratorilor nostri reprezinta un instrument util pentru fundamentarea deciziilor investitionale", adauga Adrian Crivii.

Compania Darian, care are o istorie de peste 20 de ani pe piata, este cea mai mare companie independenta din domeniul evaluarilor. Compania, care are peste 60 angajati, a inregistrat anul trecut o cifra de afacere de 11,12 milioane lei, fata de 10.09 milioane de lei in 2009.

Pentru informatii suplimentare:
Adrian Crivii, MAA, FRICS, REV
acrivii@darian.ro
Catalin Novac, Analist Research
catalin.novac@darian.ro
http://www.darian.ro/