One United Properties (BVB: ONE), principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din România, încheie un acord de finanțare cu Banca Transilvania, pentru suma de 20 de milioane de euro. Finanțarea obținută de One United Properties este acordată pe o perioadă de până la 42 de luni și reprezintă un credit de investiții pentru finalizarea dezvoltării componentei rezidențiale One Cotroceni Park, aflată în prezent în stadiu avansat de construcție, cu termen de finalizare în anul 2023. Peste 90% din apartamente sunt deja precontractate de clienți.
Dezvoltatorul a demarat pe locul fostei platforme Ventilatorul cel mai ambițios plan de regenerare urbană din București, pe o suprafață de 5,8 hectare. One Cotroceni Park este o dezvoltare cu funcțiuni mixte, ce propune atât spații de birouri moderne, cât și zone comerciale și de agrement și unități locative. Componenta rezidențială de la One Cotroceni Park prevede 868 de apartamente cu design modern și finisaje superioare, dispuse pe parter plus 11 etaje. Clădirile vor oferi o vedere panoramică asupra Palatului Cotroceni, Grădinii Botanice si a Palatului Parlamentului și vor beneficia de trei niveluri de parcări subterane, spații comerciale la parter, apartamente cu grădină la etajul al doilea și penthouse-uri moderne la etajele superioare. Unitățile rezidențiale de la One Cotroceni Park au primit deja precertificarea Green Homes din partea Romania Green Building Council – instituție cu care One United Properties colaborează de aproape 10 ani – care se acordă unei dezvoltări imobiliare aflate în faza de execuție, pentru întrunirea criteriilor și obiectivelor de performanță energetică și responsabilitate față de mediu. Clădirile verzi au numeroase beneficii pentru viitorii rezidenți, precum: performanță energetică ridicată conform principiilor nZEB (near zero energy), surse de energie regenerabilă, nivel ridicat de confort oferit de spațiile verzi, materiale și finisaje care oferă o calitate superioară a mediului interior şi impact pozitiv asupra sănătăţii locuitorilor.
În plus, One United Properties își concentrează eforturile pentru a dezvolta orașul în mod responsabil, respectând și integrând practicile ESG și propunând concepte imobiliare multifuncționale, în care comunitățile nou create au acces nu doar la spații verzi, ci și la o gamă largă de servicii comerciale, de petrecere a timpului liber, de educație, de agrement, cu scopul de a reduce timpul petrecut în trafic. Din acest punct de vedere, One Cotroceni Park se remarcă prin varietatea facilităților integrate, de la cafenele și restaurante, la sală de sport cu piscină, farmacii, supermarket, parc privat etc.
One Cotroceni Park reprezintă doar prima etapă a unei dezvoltări urbane mult mai ample, care se va numi One Cotroceni City și care se va întinde pe mai bine de 10 ha de teren (pe locul fostelor platforme industriale Ventilatorul și TitanMar). Cea de-a doua etapă a One Cotroceni City va include dezvoltarea One Cotroceni Towers, cea mai recentă achiziție strategică a companiei anunțată în luna februarie 2023.
One United Properties (BVB: ONE), the leading green investor and developer of residential, mixed-use, and office real estate in Romania, concludes a financing agreement with Banca Transilvania, for 20 million euros. The financing is granted to One United Properties for a period of up to 42 months and represents an investment credit for the completion of One Cotroceni Park residential development, currently in an advanced stage of construction and with completion date expected in 2023. Over 90% of the apartments are already pre-contracted by customers.
The company is developing the most ambitious urban regeneration initiative in Bucharest on the site of the former Ventilatorul platform, on an area of 5.8 hectares. One Cotroceni Park is a mixed-use development, offering modern office spaces, commercial and leisure areas, as well as housing units. The residential component at One Cotroceni Park provides 868 apartments with modern design and superior finishes, arranged on ground floor plus 11 floors. The buildings will offer a panoramic view of the Cotroceni Palace, the Botanical Garden and the Parliament Palace and will benefit from three levels of underground parking, commercial facilities on the ground floor, garden apartments on the second floor and modern penthouses on the upper floors.
The residential units at One Cotroceni Park have already received the Green Homes precertification from the Romania Green Building Council – a partner for One United Properties for almost 10 years – which is granted to a real estate development in the execution phase, for meeting the criteria and objectives of energy performance and environmental responsibility. Green buildings have many benefits for future residents, such as: high energy performance according to nZEB (near zero energy) principles, renewable energy sources, high level of comfort offered by green spaces, materials and finishes that ensure a superior quality of the interior environment and positive impact on the health of the inhabitants.
In addition, One United Properties focuses its efforts on developing the city in a responsible way, respecting and integrating ESG practices and delivering multifunctional real estate concepts, where the newly emerged communities have access not only to green spaces, but also to a wide range of commercial, leisure and educational services, with the aim of reducing the time spent in traffic. From this point of view, One Cotroceni Park stands out for the variety of integrated facilities, such as cafes and restaurants, gym and pool, pharmacies, supermarket, private park etc.
One Cotroceni Park represents only the first phase of a much larger urban development, which will be called One Cotroceni City and will spread over more than 10 hectares of land (on the site of the former Ventilatorul and TitanMar industrial platforms). The second phase of One Cotroceni City will include One Cotroceni Towers development, the company's latest strategic acquisition announced in February 2023.
ONE UNITED PROPERTIES este principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din București, România. One United Properties este o companie inovatoare, dedicată accelerării adoptării practicilor de construcții pentru clădiri eficiente din punct de vedere energetic, durabile și sănătoase. Toate clădirile companiei au certificări superioare de durabilitate, eficiență energetică și wellness, iar dezvoltatorul este premiat la numeroase gale și conferințe în domeniu. One United Properties este primul dezvoltator imobiliar din România care a fost premiat la nivel internațional cu premiul „Cea mai bună dezvoltare sustenabilă” din lume la International Property Awards 2019-2020. Compania este listată pe Piața Principală a Bursei de Valori București, cu simbolul ONE, iar acțiunile sale sunt incluse în multiplii indici BET și STOXX, în indicele FTSE Russell Global All-Cap, care urmărește cele mai lichide acțiuni din lume, și în indicele FTSE EPRA Nareit EMEA Emerging, care urmărește evoluția companiilor active în sectorul imobiliar din piețele emergente.