One United Properties (BVB: ONE), principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din România, anunță achiziționarea a trei clădiri istorice din București, în vederea restaurării acestora și transformării într-o nouă dezvoltare a companiei - One Downtown.
Cele trei clădiri sunt situate pe strada Academiei nr. 19, 21 și 23, lângă Teatrul Odeon și Universitatea de Arhitectură și Urbanism „Ion Mincu”. Valoarea tranzacției se ridică la 3,73 milioane de euro, iar valoarea brută de dezvoltare este estimată la 35 de milioane de euro. Suprafața totală a terenului este de aproximativ 1.300 mp, iar suprafața totală construita este de 7.100 mp. Dezvoltatorul intenționează să renoveze complet cele trei clădiri istorice, ca parte a strategiei sale de sustenabilitate de a investi în regenerarea urbană a monumentelor istorice abandonate și repunerea acestora în circuitul public.
„Centrul Bucureștiului are un număr semnificativ de clădiri istorice abandonate, unele aflate într-o stare avansată de degradare, care necesită investiții pentru reincluderea lor în circuitul imobiliar. Prin această tranzacție ne propunem, într-o primă fază, să renovăm complet cele trei clădiri abandonate și, ulterior, vom decide care este cea mai potrivită utilizare pentru acestea, fie rezidențială, fie hotelieră sau chiar ambele. Achiziția se înscrie în linia eforturilor noastre de a ne implica în regenerarea centrului Bucureștiului, demers inițiat anul trecut prin cumpărarea cunoscutului imobil Casa Braikoff, care după restaurare va deveni One Athénée, o nouă dezvoltare de referință a companiei noastre. Vom continua aceste eforturi și în 2023, deoarece suntem convinși că regenerarea urbană este unul dintre pilonii strategiei noastre, de a dezvolta orașele în mod responsabil”, a declarat Victor Căpitanu, cofondator One United Properties.
Anul 2021 a marcat o nouă etapă în istoria One United Properties, deoarece compania a investit pentru prima dată în restaurarea unor monumente istorice, în urma achiziției Casei Braikoff. Clădirea istorică este în curs de renovare completă și va fi cunoscută sub numele de One Athénée. În plus, în martie 2022, One United Properties a achiziționat fosta fabrică Ford, situată în cadrul One Floreasca City, care va fi restaurată și transformată într-un spațiu de retail, One Gallery. Între 2023 și 2024, One United Properties estimează investiții de minimum 70 de milioane de euro în regenerarea urbană a unor monumente istorice abandonate din București, cu scopul de a proteja și regenera patrimoniul cultural al capitalei României.
One United Properties (BVB: ONE), the leading green investor and developer of residential, mixed-use, and office real estate in Romania, announces the acquisition of three historical buildings in Bucharest with the purpose of restoring and transforming them into a new development of the company - One Downtown.
The three buildings are located on Academiei street no. 19, 21 and 23, near the Odeon Theatre and the Ion Mincu University of Architecture and Urbanism. The value of the transaction amounts to 3.73 million euros, and the gross development value is estimated at 35 million euros. The total surface of the land is approximately 1,300 sqm and the gross buildable area is 7,100 sqm. The developer plans to completely restore the three historic buildings as part of its sustainability strategy to invest in the urban regeneration of abandoned historical monuments and their return to the public circuit.
"The centre of Bucharest has a significant number of abandoned historical buildings, some in an advanced state of decay, which require investments for their re-inclusion in the real estate circuit. With this transaction, in the first phase, we aim to renovate the three derelict buildings completely and then decide the most suitable use for them – residential, hotel, or even both. The acquisition is in line with our efforts to get involved in the regeneration of downtown Bucharest, a strategy we started last year by purchasing the well-known Casa Braikoff building, which after restoration will become One Athénée, a new landmark development of One United Properties. We will continue these efforts in 2023 as well because we are convinced that urban regeneration is one of the key pillars of our strategy, to develop cities responsibly", said Victor Căpitanu, co-founder of One United Properties.
2021 marked a new milestone in the history of One United Properties as the company deployed, for the first time, capital into historical landmarks restoration, following the acquisition of Casa Braikoff. The historical location is undergoing a complete refurbishment and will be known as One Athénée. Furthermore, in March 2022, One United Properties acquired the former Ford Factory, located within One Floreasca City, which will be restored and transformed into a retail space, One Gallery. Between 2023 and 2024, One United Properties estimates investments of a minimum of 70 million euros in the urban regeneration of abandoned historical landmarks in Bucharest, to protect and regenerate the cultural heritage of Romania’s capital.
ONE UNITED PROPERTIES este principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din București, România. One United Properties este o companie inovatoare, dedicată accelerării adoptării practicilor de construcții pentru clădiri eficiente din punct de vedere energetic, durabile și sănătoase. Toate clădirile companiei au certificări superioare de durabilitate, eficiență energetică și wellness, iar dezvoltatorul este premiat la numeroase gale și conferințe în domeniu. One United Properties este primul dezvoltator imobiliar din România care a fost premiat la nivel internațional cu premiul „Cea mai bună dezvoltare sustenabilă” din lume la International Property Awards 2019-2020. Compania este listată pe Piața Principală a Bursei de Valori București, cu simbolul ONE, iar acțiunile sale sunt incluse în multiplii indici BET și STOXX, în indicele FTSE Russell Global All-Cap, care urmărește cele mai lichide acțiuni din lume, și în indicele FTSE EPRA Nareit EMEA Emerging, care urmărește evoluția companiilor active în sectorul imobiliar din piețele emergente.