One United Properties (BVB: ONE), principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație, anunță achiziționarea unui teren situat în sectorul 1 din București, pe Bulevardul Poligrafiei nr. 50 și 52-54, care va fi destinat construirii unei noi dezvoltări rezidențiale denumite One Herăstrău City. Valoarea tranzacției se ridică la aproximativ 60 de milioane de euro.
Terenul are o suprafață de 36.869 mp și include 19 clădiri vechi, ce urmează să fie demolate de către dezvoltator. Ulterior, One United Properties va construi pe acest teren o nouă dezvoltare rezidențială, denumită One Herăstrău City, într-un amplu proiect de regenerare urbană ce va readuce la viață o zonă centrală a orașului. One Herăstrău City va cuprinde aproximativ 900 de apartamente în cadrul a șapte turnuri, care se vor întinde pe o suprafață totală construibilă (GBA) de până la 150.000 mp deasupra solului și 70.000 mp subteran. Noua dezvoltare va integra și o zonă comercială cu numeroase facilități și servicii destinate comunității, precum un SPA cu sală de sport, piscină semi-olimpică, restaurante, cafenele, dar și magazine de mici dimensiuni care vor oferi diverse servicii. Dezvoltarea One Herăstrău City va fi poziționată în imediata apropiere a Parcului Herăstrău.
„Tranzacția face parte din strategia One United Properties de a constitui un pipeline solid pentru viitoare dezvoltări sustenabile. Ne propunem ca prin noua dezvoltare One Herăstrău City să continuăm strategia companiei în ceea ce privește regenerarea urbană și să revitalizăm o zonă abandonată. În prezent derulăm o operațiune de majorare a capitalului social, care are ca scop atragerea de capital ce urmează să fie investit cu prioritate în noi dezvoltări, iar One Herăstrău City este una dintre cele zece dezvoltări pe care compania le va finanța cu noul capital”, a declarat Victor Căpitanu, co-CEO One United Properties.
Strategia One United Properties se concentrează pe investiții în dezvoltări premium sustenabile, iar asemenea altor dezvoltări ale companiei, precum One Floreasca City, One Cotroceni Park sau One Herăstrău Towers, și One Herăstrău City va readuce la viață o zonă din centrul Bucureștiului care a fost abandonată pentru o perioadă îndelungată de timp. Dezvoltarea va beneficia de un sistem de tip geoexchange, unul dintre cele mai eficiente din punct de vedere energetic, mai curate din perspectiva mediului înconjurător și cele mai rentabile sisteme de utilizare a spațiului disponibile, sistem care reduce semnificativ costurile pentru încălzirea și răcirea spațiilor.
One United Properties (BVB: ONE), the leading green investor and developer of residential, mixed-use and office real estate, announces the acquisition of a plot of land located in sector 1 of Bucharest, on Poligrafiei Boulevard no. 50 and 52-54, which will be used for the construction of a new residential development called One Herăstrău City. The value of the transaction is approximately EUR 60 million.
The land has an area of 36,869 square meters and includes 19 old buildings, which the developer will demolish. One United Properties will subsequently build here a new residential development called One Herăstrău City, in an extensive urban regeneration project that will bring a central area of the city back to life. One Herăstrău City will comprise approximately 900 apartments within seven towers, which will spread over a total gross buildable area (GBA) of up to 150,000 sqm above ground and 70,000 sqm underground. The new development will also integrate a commercial area with numerous amenities and services for the community, such as a SPA with gym, semi-Olympic swimming pool, restaurants, cafes, but also small shops that will offer various services. One Herăstrău City development will be located in close, walking proximity to Herăstrău Park.
"The transaction is part of One United Properties' strategy to build a strong pipeline for future sustainable developments. With the new development One Herăstrău City we will continue the company's strategy regarding urban regeneration and build up an abandoned area. We are currently carrying out a share capital increase operation, which aims to raise equity to invest with priority in new developments, and One Herăstrău City is one of the ten developments that our company will finance with the newly raised capital”, said Victor Căpitanu, co-CEO of One United Properties.
One United Properties' strategy focuses on investing in sustainable premium developments, and like other developments such as One Floreasca City, One Cotroceni Park and One Herăstrău Towers, One Herăstrău City will bring back to life an area in the centre of Bucharest that has been abandoned for a long period of time. The development will benefit from a geo-exchange system, which is among the most energy-efficient, environmentally clean, and cost-effective space conditioning systems available, significantly reducing the costs for heating and cooling of spaces for the residents.
ONE UNITED PROPERTIES este principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din București, România. One United Properties este o companie inovatoare, dedicată accelerării adoptării practicilor de construcții pentru clădiri eficiente din punct de vedere energetic, durabile și sănătoase. Toate clădirile companiei au certificări superioare de durabilitate, eficiență energetică și wellness, iar dezvoltatorul este premiat la numeroase gale și conferințe în domeniu. One United Properties este primul dezvoltator imobiliar din România care a fost premiat la nivel internațional cu premiul „Cea mai bună dezvoltare sustenabilă” din lume la International Property Awards 2019-2020. Compania este listată pe Piața Principală a Bursei de Valori București, cu simbolul ONE, iar acțiunile sale sunt incluse în indicele FTSE Russell Global All-Cap, care urmărește cele mai lichide acțiuni din lume, și în indicele FTSE EPRA Nareit EMEA Emerging, care urmărește evoluția companiilor active în sectorul imobiliar din piețele emergente.