Eden Capital Development anunță în mod oficial Cortina Elysium, cel mai nou proiect rezidențial din portofoliu și dă start vânzărilor de apartamente. Proiectul este într-un nivel avansat de construire și are ca termen de finalizare a doua jumătate a anului 2026.
Cortina Elysium este amplasat strategic în nordul Bucureștiului, în apropierea Pădurii Băneasa, o zonă renumită pentru dezvoltare rapidă, accesibilitate și mediu natural de excepție. Cu o valoare totală estimată la 130.000.000 euro, proiectul include 303 apartamente distribuite pe 11 etaje, oferind astfel o varietate de opțiuni locative într-un cadru natural deosebit și peste 450 de locuri de parcare dispuse pe două niveluri de subteran. Suprafața totală construită desfășurată a proiectului va fi de peste 65.000 mp, din care suprafața supraterană ocupă 49.370 mp. Ansamblul este dezvoltat pe un teren cu o suprafață de 15.108 mp, care cuprinde 5.500 mp spații verzi. Terenul are o formă poligonală și beneficiază de deschidere atât către Strada Padina, cât și către Șoseaua București-Ploiești, asigurând un acces facil către punctele de interes din zonă și aeroport.
Arhitectura clădirii este deosebită, cu structuri care dispun o serie de apartamente într-un stil terasat, oferind o abordare inovatoare, deosebită. Această configurare permite menținerea teraselor deschise, maximizează iluminarea naturală și facilitează amenajările interioare deosebite. Cortina Elysium include trei corpuri de clădire și conturează la interior o curte protejată, cu spații verzi și vegetație luxuriantă. În cadrul ansamblului se regăsesc garsoniere și apartamente cu două, trei și patru camere, apartamente și duplexuri cu grădină, cât și penthouse-uri impresionante cu vedere panoramică asupra Pădurii Băneasa și spre clădirile icon din oraș.
Un cadru de locuit modern, Cortina Elysium este compus din apartamente spațioase, cu suprafețe vitrate mari, cu finisaje de calitate superioară și dotări high-end. Ansamblul dispune de facilități integrate: bazin de înot și saună, centru de fitness, teren de sport și zone de joacă pentru copii, asigurând securitate 24/7 și servicii de administrare dedicate, pentru confortul locatarilor.
Proiectul este dezvoltat integral din resurse proprii de capital, demonstrând o gestionare financiară solidă. Faptul că nu a fost necesară o finanțare bancară subliniază stabilitatea financiară și independența dezvoltatorului, permițând o mai mare flexibilitate și rapiditate în execuția proiectului. Această abordare reduce costurile asociate cu dobânzile și comisioanele bancare și asigură și un control total asupra procesului de dezvoltare, de la planificare la finalizare.
Eden Capital Development adoptă o strategie de vânzare flexibilă pentru noul proiect, oferind opțiuni de plată personalizate, cu avantaje financiare în funcție de avansul disponibil. Prețul pe metru pătrat pornește de la 2.800 de euro + TVA și reflectă locația exclusivistă, calitatea superioară a construcției și facilitățile dezvoltate în cadrul ansamblului.
Proiectul Cortina Elysium a obținut autorizația de construire în 2023, iar lucrările sunt în plină desfășurare, structura fiind deja la etajul 4. Stadiul avansat al lucrărilor reflectă angajamentul față de calitate și eficiență, termenul estimat pentru ridicarea întregii structuri fiind luna decembrie 2024. Ulterior, vor urma noi etape de construire, de la compartimentările interioare și până la amenajarea spațiilor comune, structurate pentru atingerea obiectivului de finalizare a lucrărilor în termenul asumat.
„Cortina Elysium este un proiect senzațional, care simbolizează angajamentul nostru continuu față de calitate și inovație în domeniul imobiliar. Ansamblul este conceput pentru a oferi un stil de viață complex și rafinat, adaptat nevoilor actuale identificate în rândul celor cărora ne adresăm cu acest proiect. Există în piață un interes crescut pentru apartamente cu suprafețe mari, compartimentate eficient, cu spații de depozitare care favorizează un mediu de locuire aerisit, cu un grad sporit de confort, iar Cortina Elysium include aceste caracteristici, având focus deosebit pe estetica spațiilor dezvoltate. Proiectul a fost foarte bine primit și cu siguranță vom raporta rezultate excelente pe vânzări,” a declarat Ramona Babiuc, Sales Director Eden Capital Development.
Ansamblul rezidențial se remarcă prin multiple avantaje, inclusiv locația excelentă în nordul Bucureștiului, oferind acces facil la principalele puncte de interes ale orașului. Proiectul beneficiază de un design modern și arhitectură elegantă, completate de spații verzi generoase și peisagistică deosebită.
Numele „Elysium” provine din mitologia greacă, reflectând feerie, rafinament și bunăstare, într-o locație paradisiacă, rezervată unei comunități alese. Proiectul își propune să aducă această viziune la viață prin oferirea unui mediu rezidențial excepțional. Cortina Elysium se adresează celor care caută un stil de viață sofisticat, de la tineri profesioniști și familii moderne, până la investitori interesați de proprietăți high-end, cu potențial de apreciere în timp.
Eden Capital Development continuă să își consolideze poziția pe piața imobiliară din București, cu planuri ambițioase de extindere și dezvoltare. Cortina Elysium este un pas important în acest demers, urmând să fie urmat de alte proiecte rezidențiale inovatoare, ce vor fi dezvoltate în capitală.
Eden Capital Development officially announces Cortina Elysium, the newest residential project in the portfolio, and launches the apartment sales. The project is in an advanced stage of construction and is scheduled for completion in the second half of 2026.
Cortina Elysium is strategically located in the north of Bucharest, near the Băneasa Forest, an area renowned for its rapid development, accessibility and exceptional natural environment. With a total estimated value of 130,000,000 euros, the project includes 303 apartments distributed over 11 floors, thus offering a variety of housing options in a special natural setting and over 450 parking spaces on two underground levels. The total built-up area of the project will be over 65,000 square meters, of which the above-ground area occupies 49,370 square meters. The complex is developed on a plot of land with an area of 15,108 square meters, which includes 5,500 square meters of green spaces. The land has a polygonal shape and benefits from opening both to Strada Padina and to Bucharest-Ploiești Road, ensuring easy access to points of interest in the area and to the airport.
The architecture of the building is distinctive, with structures that feature a series of apartments in a terraced style, offering an innovative, distinctive approach. This configuration allows the terraces to be kept open, maximizes natural lighting and facilitates great interior design. The Cortina Elysium includes three buildings and outlines a sheltered courtyard inside, with green spaces and lush vegetation. Within the complex there are studios and apartments with two, three and four rooms, apartments and duplexes with a garden, as well as impressive penthouses with a panoramic view of the Băneasa Forest and the iconic buildings of the city.
A modern living setting, Cortina Elysium is composed of spacious apartments with large glazed areas, high-quality finishes and high-end amenities. The complex has integrated facilities: swimming pool and sauna, fitness center, sports field and children's play areas, ensuring 24/7 security and dedicated management services for the comfort of tenants.
The project is fully developed from its own capital resources, demonstrating solid financial management. The fact that no bank financing was needed underlines the financial stability and independence of the developer, allowing greater flexibility and speed in the execution of the project. This approach reduces the costs associated with interest and bank fees and also ensures total control over the development process from planning to completion.
Eden Capital Development adopts a flexible sales strategy for the new project, offering customized payment options with financial advantages depending on the available advance. The price per square meter starts from 2,800 euros + VAT and reflects the exclusive location, the superior quality of the construction and the facilities developed within the complex.
Cortina Elysium project obtained the building permit in 2023, and the works are in full swing, with the structure already on the 4th floor. The advanced stage of the works reflects the commitment to quality and efficiency, with the estimated deadline for the edification of the entire structure being December 2024. Subsequently, new construction stages will follow, from interior partitions to the arrangement of common spaces, structured to achieve the objective of completing the works within the assumed term.
"Cortina Elysium is a sensational project that symbolizes our continued commitment to quality and innovation in real estate. The ensemble is designed to offer a complex and refined lifestyle, adapted to the current needs identified among those we address with this project. There is an increased interest in the market for apartments with large surfaces, efficiently compartmentalized, with storage spaces that favor an airy living environment with an increased degree of comfort, and Cortina Elysium includes these features, with a particular focus on the aesthetics of the developed spaces. The project was very well received and we will certainly report excellent sales results," said Ramona Babiuc, Sales Director of Eden Capital Development.
The residential complex stands out for its many advantages, including its excellent location in the north of Bucharest, offering easy access to the city's main points of interest. The project benefits from a modern design and elegant architecture, complemented by generous green spaces and exceptional landscaping.
The name "Elysium" comes from Greek mythology, reflecting enchantment, sophistication and well-being in a paradisiacal location reserved for a chosen community. The project aims to bring this vision to life by providing an exceptional residential environment. Cortina Elysium caters to those seeking a sophisticated lifestyle, from young professionals and modern families to investors interested in high-end properties with potential for appreciation over time. Eden Capital Development continues to strengthen its position on the real estate market in Bucharest, with ambitious expansion and development plans. Cortina Elysium is an important step in this endeavor, to be followed by other innovative residential projects, which will be developed in the capital.
Despre Eden Capital Development
Eden Capital Development, o companie cu capital integral românesc, activează pe piața rezidențială din București din 2009. Sub egida Cortina, compania are un portofoliu de șase ansambluri rezidențiale finalizate, în curs de dezvoltare și planificate: Cortina Residence, Cortina Academy, Cortina North, Cortina 126, Cortina Elysium și Cortina Forest. Ansamblurile Eden Capital Development au devenit o referință pe piața imobiliară din București prin dezvoltarea în locații strategice, cu o conectivitate ridicată, calitatea construcțiilor, designul modern și angajamentul față de comunitățile locale, dovedit prin respectarea termenelor de livrare, transparență și relația profesionistă față de comunitățile pe care le formează în capitală.
Cortina s-a impus ca un brand pertinent pe piața imobiliară high-end și premium din București, devenind un etalon în ceea ce privește eleganța, inovația și experiențele de locuire care reflectă cele mai înalte standarde de confort și favorizează un stil de viață exclusivist.
Perceput drept un brand aspirațional, Cortina se adresează unui target care înțelege evoluția în materie de locuire și este interesat de un stil de viață complex, oferind astfel comunităților apartamente un un grad sporit de confort, facilități deosebite integrate, peisagistică impresionantă și servicii personalizate, care asigură o experiență rezidențială superioară.